A principios de marzo de 2020 la pandemia de Covid-19 no parecía nada demasiado amenazante, más bien una situación pasajera que pronto quedaría olvidada. Pero más de un año después, su presencia ha cambiado la vida de todo el mundo.

Tampoco el sector inmobiliario se ha librado. Quienes buscan casa hoy en día para comprar o alquilar, tienen necesidades que hace unos meses no existían. Esto ha cambiado la demanda, que ahora se inclina más hacia casas con jardín, pisos con una buena terraza y espacios en los que poder teletrabajar.

La importancia de los espacios al aire libre

La pandemia ha obligado a la ciudadanía a estar mucho más tiempo en casa de lo habitual. Y esto ha llevado a muchas personas a ser conscientes de lo importante que es contar con un espacio al aire libre.

No cabe duda de que para quienes en marzo de 2020 vivían en una casa con un jardín o terraza, aunque fuera con un balcón pequeño, el confinamiento fue mucho más llevadero. Porque no estaban limitados a estar siempre en un espacio cerrado, podían salir fuera y tomar un poco de aire fresco.

Si antes de la pandemia el porcentaje de personas que primaban los espacios al aire libre a la hora de buscar una vivienda era de un 11%, en junio de 2020 el porcentaje ya había subido hasta el 17%, y desde entonces la cifra no ha dejado de crecer.

Durante años los compradores y los interesados en alquilar una vivienda habían primado, sobre todo, el espacio interior de la vivienda. Pero ahora los espacios exteriores pueden hacer que la balanza se incline hacia un lado u otro.

Las familias con hijos pequeños y adolescentes están optando principalmente por casas con jardín. Un espacio privado en el que poder disfrutar al aire libre y en el que los niños y los jóvenes puedan jugar y divertirse.

Por el contrario, quienes viven solos y las parejas que no tienen hijos, o cuyos hijos ya son mayores, prefieren pisos con una buena terraza. Un espacio abierto más reducido y fácil de mantener, pero aún así perfecto para poder tomar un poco el aire cada día.

De hecho, incluso las tiendas de muebles han multiplicado su oferta de mobiliario para exterior, lo que permite hacerse una idea de la gran importancia que han cobrado patios, terrazas, jardines y balcones.

En busca de un lugar para teletrabajar

El teletrabajo es una medida que se venía usando desde hace años en otros países, pero que en España no terminaba de despegar. Sin embargo, la llegada de la pandemia obligó a muchas empresas a adoptar un sistema de trabajo a domicilio un poco forzado.

Muchas de ellas se han dado cuenta de que trabajar desde casa no disminuye la productividad, sino que en muchos casos la aumenta. Así que cada vez son más las empresas que están optando por un modelo flexible que permite a sus empleados trabajar unos días desde la oficina y otros desde su domicilio.

Uno de los principales inconvenientes que se han encontrado quienes tienen que trabajar desde casa es que, con frecuencia, no cuentan con un espacio idóneo para hacerlo. Concentrarse en las tareas pendientes o asistir a una videoconferencia es muy complicado si se comparte espacio con los niños o con otra persona que también está trabajando desde casa.

Precisamente por eso, una de las demandas más habituales de quienes están buscando casa ahora mismo es que la vivienda cuente con un espacio extra en el que poder poner un despacho desde el que trabajar tranquilamente.

La eficiencia energética al poder

Curiosamente, desde que las personas trabajan desde casa también prestan más atención a la eficiencia energética. Estar más tiempo en casa implica gastar más calefacción en invierno y más aire acondicionado en verano. También recurrir más a la iluminación artificial si la casa no recibe una buena cantidad de luz natural.

De ahí que ahora más que nunca los interesados en comprar y alquilar presten especial atención a factores como la orientación de la vivienda, porque esto influye de manera directa en la cantidad de horas de luz que recibe el inmueble y también en su temperatura media.

Las casas con un buen aislamiento, buenos sistemas de climatización, una buena iluminación natural y un certificado energético lo más alto posible, ganan puntos sobre aquellas que no cumplen estas condiciones.

Y esta es una tendencia que ha llegado para quedarse, porque el teletrabajo ya no será nunca más una excepción, sino que se convertirá en algo bastante habitual.

De las pocas cosas buenas que ha tenido la pandemia es que mucha gente por fin ha sido consciente de que una casa es mucho más que cuatro paredes, es un lugar en el que hay que sentirse a gusto en todo momento y que debe ser capaz de satisfacer las necesidades de toda la familia. En consecuencia, el cliente inmobiliario post pandemia tiene mucho más claro qué es lo que busca y no duda en evaluar todas las opciones posibles.

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Ubicados junto al futuro centro de negocios de Can Millars y el Parc de Can Mercader, se trata de una zona muy bien comunicada con Barcelona tanto por transporte público como privado, ofreciendo además todo tipo de servicios y equipamientos a pocos minutos de distancia.

Se trata de espacios totalmente diáfanos, adaptables a cualquier tipo de negocio y con superficies que van desde los 133 hasta los 167 m2 construidos. Además, todos disponen de amplias terrazas o patios que permiten desarrollar múltiples actividades en las mejores condiciones, con mucha luz natural y buena ventilación.

Entrega inmediata.
Desde 94.000€.

Para más información o concertar una visita, contactar a través del teléfono 667 558 975 o enviar un email a cesar@arc-homes.com

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El plan de inversión contempla la compra de terrenos para la construcción de un parque de 500 viviendas en la ciudad, con una inversión total de 100 millones de euros.

La ubicación de este primer proyecto es en el barrio de Prelada, en la ciudad de Oporto, y se construirán 156 viviendas de una a tres habitaciones que costarán a partir de 140.000 euros.

«Mientras que las empresas inmobiliarias que han invertido en Oporto en los últimos 10 años lo han hecho en hoteles de lujo, en viviendas turísticas y alojamientos de lujo para extranjeros, en complejos de oficinas… prácticamente nadie lo ha hecho pensando en viviendas asequibles», ha señalado el consejero delegado de ARC Homes, Jan Maarten Goedemans.

La venta de esta primera promoción se iniciará entre abril y mayo desde una oficina de venta en Oporto: «Hemos fichado un equipo ejecutivo local, una empresa llamada Capital Urbano, liderada por Francisco Rocha Antunes», ha señalado el directivo.

Goedemans ha explicado el por qué de su expansión a Oporto: «Hemos visto que nuestro negocio aporta valor añadido en Oporto. En Madrid, aportamos menos valor, por los precios que ya maneja el mercado, igual que en Lisboa. En Oporto nos hemos encontrado con un ayuntamiento con ganas de tirar adelante proyectos con ayudas fiscales y agilidad en la tramitación de licencias.

Fuente: La Vanguardia

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El proyecto está situado a 200 metros del parque de La Devesa y a tan solo cinco minutos a pie del casco antiguo de Girona. Estas exclusivas unidades dúplex y tríplex ofrecen amplios jardines privados de 50m2, una gran luminosidad así como unos acabados premium con marcas de primera calidad.

Para más información acerca de este proyecto o para concertar una visita, nos pueden contactar a través del 934 182 672, enviando un email a info@arc-homes.com o cumplimentando el formulario que encontraran en https://arc-homes.com/property/arc-homes-la-devesa/

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A día de hoy, ya están finalizados los trabajos de repaso de interiores y en los próximos días se procederá a la limpieza general de las viviendas y zonas comunes para efectuar la entrega de las viviendas a sus nuevos propietarios.

De este modo, y a la espera de las últimas gestiones documentales necesarias para la firma de las escrituras de compraventa, Arc Homes se prepara para la entrega de llaves de su primera promoción de viviendas en Catalunya.

Arc Homes dispone actualmente de otras 5 promociones en comercialización repartidas en distintas localizaciones de Catalunya como por ejemplo Barcelona, Girona, Santa Coloma de Gramenet o Rubí.

La entrada Finalizan las obras en Els Jardins de Can Mercader se publicó primero en ARC Homes.

Tras lanzar la promoción al mercado el pasado mes de febrero, se confirma la buena acogida que ha tenido el proyecto, con 6 nuevas reservas realizadas durante las dos últimas semanas, en pleno periodo de confinamiento. Y es que, gracias a la aplicación de nuevas herramientas de venta online, como por ejemplo las visitas telemáticas, así como el esfuerzo del equipo comercial desde el teletrabajo, la actividad ha seguido siendo positiva.

Otro de los motivos que explican estos buenos resultados, son las características de la promoción así como la propia tendencia del mercado. La situación generada por el COVID-19 ha puesto en valor la importancia de disponer de un hogar con suficiente espacio y versatilidad para combinar familia, ocio y trabajo, y es aquí donde la configuración de Residencial El Bosc encaja y genera interés a muchas familias que están buscando un nuevo hogar.

Este proyecto ofrece casas de entre 4 y 6 estancias, con 3 terrazas, dos amplios jardines privados de hasta 90m2, trastero y garaje privado en planta sótano, además de unas agradables zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Otro de los alicientes de Residencial El Bosc es su ubicación, combinando su cercanía a Barcelona y Sant Cugat, con lo mejor de vivir en un entorno natural y tranquilo. 

Para más información acerca de la promoción o para concertar una visita, contactar a través del 934 948 850 o en www.residencialelbosc.com

Muy cerca de la promoción, disponemos de una oficina de ventas donde se atiende a los clientes interesados mediante cita previa.

Oficina de Ventas: Av. Comas i Solà nº 26 08191 Rubí

La entrada Éxito de ventas en Residencial El Bosc se publicó primero en ARC Homes.

Durante el mes de marzo se implantaron medidas de protección contra el contagio para proteger a nuestros trabajadores, hecho que nos permitió continuar avanzando en la obra, con el objetivo de cumplir con las fechas de entrega estipuladas. Con la aplicación del nuevo Decreto, es altamente probable que la fecha de finalización de las obras se vea modificada, afectando directamente a la fecha de entrega de las viviendas. En cualquier caso, una vez levantado el estado de alarma, se realizará el mayor de los esfuerzos para recuperar el tiempo perdido y entregar las viviendas lo antes posible.

En cuanto al estado de las obras en el momento de la paralización el pasado lunes día 30, cabe destacar los siguientes trabajos ya finalizados o prácticamente finalizados:

• Fachada ventilada
• Pavimentos de parqué
• Muebles y encimeras en cocinas
• Muebles y complementos en baños
• Mecanismos eléctricos
• Acondicionamiento del local comunitario

A continuación les mostramos las últimas imágenes actualizadas del edificio.

La entrada Els Jardins de Can Mercader – Estado de las obras se publicó primero en ARC Homes.

Mediante nuestro sistema de videollamada, el comercial de cada promoción le podrá mostrar y explicar en primera persona todos los detalles acerca del proyecto – ubicación, planos, calidades y precios – de la misma manera que en una cita presencial.

En caso de querer concertar una llamada o una visita online y ampliar información sobre alguno de nuestro proyectos, solo debe rellenar el formulario de contacto correspondiente en la web y en breve, nos pondremos en contacto para agendar el día y la hora que más le convenga.

Aprovechamos esta oportunidad para enviar un mensaje de ánimo y optimismo. La situación mejorará si todos contribuimos.

#QuédateEnCasa

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Muy cerca de la promoción se ha abierto una oficina de ventas donde se atenderá a los clientes interesados.

Oficina de Ventas Residencial El Bosc:
Av. Comas i Solà nº 26
08191 Rubí

Para más información acerca de este proyecto o para concertar una visita, contactar a través del 934 948 850 o en www.residencialelbosc.com

RESIDENCIAL EL BOSC

Residencial El Bosc se encuentra ubicado en el límite entre los términos municipales de Rubí y Sant Cugat del Vallès, muy cerca del Parque Empresarial de Sant Cugat y junto al Parque de Ca n’Oriol. Una excelente ubicación que combina su cercanía con Barcelona y Sant Cugat, con lo mejor de vivir en un entorno natural y tranquilo.

Otra de las ventajas de vivir en esta zona es que el propio Rubí, y Sant Cugat del Vallés, municipio con el que colinda, poseen todo tipo de servicios, además de una excelente red de transporte público y privado con rápidas conexiones con los Ferrocarrils de la Generalitat, la estación de autobuses y las autopistas C-58, C-16 y AP7.

Este nuevo conjunto residencial de 100 viviendas adosadas se distribuirá en 4 fases distintas. El proyecto ofrecerá viviendas de entre 4 y 6 estancias, y cada una de ellas contará con jardín privado, garaje y trastero propios en planta sótano y con acceso directo a la vivienda. El proyecto se completará con agradables zonas ajardinadas y piscina comunitaria.

Tanto por su diseño, como por su cuidada selección de calidades, Residencial El Bosc se posiciona como un proyecto singular en la zona, dirigido a clientes que buscan los máximos estándares de confort y calidad de vida.

La entrada Residencial El Bosc – Inicio de comercialización se publicó primero en ARC Homes.

A continuació detallem els avanços realitzats durant les últimes setmanes, així com els pròxims treballs previstos en la nostra promoció de Montilivi a Girona:

• S’ha finalitzat la totalitat de l’excavació del terreny, fins a la cota de la llosa de fonamentació.
• S’estan executant els murs de fonamentació en tot el perímetre de la parcel·la. L’execució dels mateixos es realitza per batatges alterns per assegurar l’estabilitat del perímetre.
• Està col·locada la grua per a l’execució de la totalitat de l’obra.
• En les properes setmanes es finalitzaran els treballs en els murs perimetrals i es procedirà al formigonat de la llosa de fonamentació.

El lliurament dels habitatges està previst per al segon trimestre del 2021. Actualment la promoció es troba venuda gairebé al 35% i amb unitats a la venda de 2, 3 i 4 dormitoris.

Per més informació sobre aquesta promoció o per concertar una visita poden posar-se en contacte trucant al 972 220 110, enviant un correu electrònic a hola@espigul.com o bé través del formulari de la promoció que trobaran al nostre web: https://arc-homes.com/ca/property/arc-homes-montilivi/

La Devesa, Francesc Rogés 7 – Girona – Estat de les obres

A continuació detallem la progressió del treballs realitzats durant les últimes setmanes, així com els pròxims treballs previstos en la nostra promoció de la Devesa a Girona:

• S’han finalitzat les pantalles de fonamentació en tot el perímetre de la parcel·la.
• S’està fent l’excavació del terreny, fins a la cota de la llosa de fonamentació.
• S’estan col·locant els tirants interiors per arriostrament de les pantalles durant l’excavació, fins a l’execució de la llosa i els forjats del semisoterrani i planta baixa.
• S’estan fresant les parts de les pantalles que sigui necessari per obtenir l’acabat de formigó previst.

El lliurament dels habitatges està previst per al segon trimestre del 2021. Actualment la promoció es troba venuda gairebé al 50% i amb unitats a la venda de 2, 3 i 4 dormitoris.

Per més informació sobre aquesta promoció o per concertar una visita poden posar-se en contacte trucant al 972 220 110, enviant un correu electrònic a hola@espigul.com o bé través del formulari de la promoció que trobaran al nostre web: https://arc-homes.com/ca/property/arc-homes-la-devesa/

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